Prodej bytu 3+kk s balkonem a garážovým stáním, Obchodní, Rudná

Dispozice a vybavení

Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 23,93 m². Soukromí zajišťují dva samostatné neprůchozí pokoje (12,21 m² a 8,92 m²) — hodí se jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna.

Z obou pokojů se vychází na balkon o 9,18 m², orientovaný do tiché zahrady, kam mají přístup jen obyvatelé domu. Do podlahové plochy se nezapočítává, užitný prostor bytu ale výrazně rozšiřuje.

K tomu patří prostorná předsíň, koupelna, samostatná toaleta a komora přímo v bytě na sezónní věci.

Náklady na bydlení

Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům má nově vlastní fotovoltaickou elektrárnu, díky které jsou provozní náklady výrazně nižší.

Tyto úspory se zatím nepromítly do průkazu energetické náročnosti — ten je ve třídě D. Skutečné bydlení je ale úspornější. Dům je ve výborném stavu a společenství vlastníků funguje bez problémů.

Parkování a okolí

K bytu patří vlastní garážové stání přímo v domě, takže auto stojí v suchu a bezpečí.

Rudná má kompletní občanskou vybavenost v pěším dosahu — školy, školky, obchody i služby — a spoustu zeleně. Do Prahy se dostanete autobusem i vlakem a hned vedle je nájezd na dálnici D5.

Financování a prohlídky

Nemovitost lze financovat hypotékou, se kterou Iveta ráda pomůže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.